Арт. 20156278 brstrongПредложение для тех, кто по-настоящему любит живую природу! /strong brПредлагается к продаже 2-х комнатная квартира, дом на 4 хозяина, у всех разный вход, дом 1945 года постройки, в Гвардейском районе, пос. Красный Яр, ул. Школьная. brДом расположен в тихом, спокойном п. Красный Яр, поселок с интересной, загадочной историей - истоки с Восточной Пруссии. br bremС XIX века в Парненене находилась дворянская усадьба Parnehnen/em bremКогда-то это было одно из самых крупных и богатых имений на востоке Восточной Пруссии./em bremИмение Parnehnen основано в 1358 году как Pernen. /em bremВ 1946 году Парненен был переименован в Красный Яр./em bremМожно и в настоящее время лицезреть на усадьбу. /em br brОриентир: brОт Калининграда до п. Талпаки 56 км – от Талпаков – до Красного Яра 5 км. brstronguВ квартире нужно делать ремонт/u, горела крыша, крышу восстановили, стены и пол не пострадали от пожара./strong brstrongФонд больше похож на не жилой (по документам жилой), работы в квартире правда очень много (от того и такая цена) - но при большом желании всё можно сделать:/strong brОбщая площадь 45.3 nbsp;кв.м. brМатериал стен – кирпич (очень толстые стены) brФундамент – монолитный (лента + плита) brКровля – металлочерепица (крыша новая, после пожара восстановили) brПросторные комнаты, светлые, смежные (15+12 кв.м.), правильной формы. brКухня 10 кв.м. brВодопровод (центральный) – в дом подведен brОтопление было раньше печное – нужно делать всё с нуля, на данный момент его нет, можно сделать электрическое. brАсфальтированная дорога проходит возле дома brstronguЕсть земля/u/strong br10 соток земли (в аренде, придомовая территория есть у каждого хозяина, как-то исторически сложилось пользования землей без документов) brПрекрасная возможность для введения хозяйства (есть несколько сараев) и развития агротуризма, фермерства и т.д. brМожно поставить настоящую русскую баню. brИли использовать для посадки овощей. brНа территории плодовые деревья, кустарники. brПоселок окружают леса, всегда свежий, оздоравливающий воздух! brГде очень много грибов и ягод. brИнфраструктура: br+ Магазин прям возле дома br+ Школа (9 лет) – напротив дома. br+ медпункт (рядом с домом) br+ есть местный таксист, который всегда готов довести до остановки, где ходит общественный транспорт. br+ Работа: brВ поселке есть «Залесский фермер» brп. Талпаки (там тоже есть работа) nbsp; br brТорг реальному покупателю. brВозможно приобретение с использованием материнского капитала. brstrongМожно приобрести для прописки. /strong brЗвоните! Записывайтесь на просмотр!