Арт. 57891715 br brПродаётся дом в коттеджном посёлке общей площадью strong281,7 м2/strong на земельном участке strong12соток(ИЖС)/strong, расположенный по адресу: пос. Лесное, переулок Луговой, д.8г br brstrongОриентиры:/strong ул. Дзержинского, южный обход Калининграда br brstrongДом состоит из двух частей и имеет вход со стороны переднего и заднего двора, а также соединен входом/выходом на втором этаже./strong brПланировка дома создана для большой семьи, а если вы только планируете ее расширять, то в одной части дома вы можете жить самостоятельно, а другую сдавать в аренду, тем самым создав себе пассивный доход. br brДом продается и оформлен единным целым, 1 собственник более 5 лет, без каких либо обременений. br brstrong Описание 1 части дома:/strong brstrong1 этаж(с ремонтом)/strong br - кухня-гостиная 46,4 м2 с выходом на задний двор; br- с/у с душевой 4,1 м2; br - котельная 7 м2; br - прихожая 2 м2; brС первого этажа есть выход в гараж 19,2 м2.+два крытых парковочных места во дворе дома. br brstrongТёплые полы/strong проложены полностью по всему первому этажу. br brИзюминкой в доме является дровяной strongКАМИН/strong установленный в кухне-гостиной, который придаст дополнительный уют Вам и strongВашему/strong дому! brstrongПрактически вся мебель и техника на фото остается./strong br brstrongem2 этаж(с ремонтом)/em/strong br - 3 жилых спальни 15,8м2 +15,7м2+ 17,8м2; br - с/у с ванной 8,2м2; br - коридор 7м2; br- гардеробная 7,1м2; br - коридор 13,3м2; brstrongНа втором этаже установлены радиаторы !/strong br brstrongemОписание 2 части дома:/em/strong brstrongem1 этаж(с ремонтом)/em/strong br- кухня-гостиная 41,2 м2 с выходом на задний двор; br- с/у с ванной 5,2 м2; br - котельная 5,2 м2; br- прихожая 8,4 м2; brstrongТёплые полы/strong проложены полностью по всему первому этажу. br brstrongem2 этаж(серый ключ)/em/strong brstrongem /em/strong- 3 жилых спальни 18,1м2 +17,6м2+strong15м2/strong; br - с/у br - коридор; br brstrongemНаименование и описание конструктивных элементов дома и сантех. описание:/em/strong brГод постройки 2014. br brstrongОтопление:/strong электрическое (подано заявление на подключение газа) brstrongЭлектричество:/strong 15квт. brstrongСкважина/strongem:/em глубина 18м.(в доме установлена система очистки воды) brstrongКанализация/strongem: /emцентральная brstrongПерекрытия:/strongem /emдеревянные br brstrongemБонус: /em/strongзалит фундамент на заднем дворе под строительство бани. br brstrongemПредлагаем своим покупателям:/em/strong brem- бесплатное юридическое сопровождение сделки (/emstrongemкомиссии с покупателя- нет/em/strongem)./em brem- бесплатную консультацию у ипотечного брокера, в случае необходимости одобрим ипотеку по самым выгодным условиям./em brem- выездную регистрацию сделки./em br brem /emstrongemЗвоните и записывайтесь на просмотр! /em/strong brstrongemВаш эксперт по недвижимости Ручка Екатерина./em/strong brstrong /strong