Продажа Дом 168 кв.м / 9.4 сот., поселок Заозерье

Описание

Арт. 56090071 Продам дом с участком 9 соток, в развитом поселке Калининградской области - Заозерье.

ВАЖНО

Сельская Ипотека - 3 %
Газ подключен
Документы готовы к сделке

На сегодняшний день, Заозерье - это один из самых развитых поселков Калининграда. Где в связи с большим количеством коттеджных поселков и индивидуальных строений сделано все необходимое для комфортной жизни, как для семей с детьми разных возрастов, так и семей любого возраста без детей. Начиная от фельдшерского пункта в пяти минутной доступности, школьного транспорта, и до трех направлений движения, с качественно асфальтированными дорогами до Калининграда:


Подъезд к Калининграду по ул. Центральная в сторону пр-к Московский;
Подъезд к первому Гурьевскому кольцу - Калининград, ул. Ю. Гагарина через Малое Васильково;
Подъезд к Калининграду, сразу на Северный обход, через улицы Авангардная и Строительная;

Об участке:

9 соток земли в собственности, Кадастровый номер «39:03:060011:1474»
Участок на второй линии домов - 24 метра от асфальтированной дороги.
Дом на участке расположен таким образом, чтобы можно было удобно расположить баню или зону барбекю.

О доме:

Дом был спроектирован в 2018 году, архитектором для нынешнего собственника, с грамотно продуманной планировкой в соотвествии со всеми стандартами и запросами клиента. Введен в эксплуатацию в 2020 году.

Общая площaдь 168 м2 +50 м2 мансaрдa.


Фундамент - ленточный + армированая плита
Материал стен - красный керамический блок
Утепление - минеральная вата
Кровля - битумная черепица
Стеклопакеты - 6 камер, двойное остекление
Гаражные ворота и рольставни - «Херман» с электроприводом на окнах и гаражных воротах

Состав комнат (архитектурные площади):


Кухня-гостинная - 41.2 м2
Центральный коридор - 5.5 м2
Тамбур - 10.3 м2
Спальный коридор - 8.1 м2
1-я спальная - 15.1 м2
2-я спальная - 13.9 м2
3-я спальная + гардероб - 13.9 м2 + 6 м2
Малый санузел - 3.6 м2
Большой санузел - 6.8 м2
Постирочная - 6.7 м2
Кладовая - 4.2
Гараж - 28.4 м2

Коммуникации:

Газ - подключение и ввод в эксплуатацию произведен, установлен двухконтурный котел и вывод под газовую плиту.
Электричество - 15 кВТ, введены в дом и разведены по дому разводкой.

В непосредственной близости находятся:
Автобусная остановка - 200 м.
Магазин - 500 м.
Минимаркет - 2 км.

От дома до:

Центр Калининграда 10 минут
Море 30 минут
Зеленоградск 20 минут
Гурьевск 5 минут
Аэропорт 15 минут
Янтарный 50 минут
Светлогорск 35 минут
Куршская коса 30 минут

Сопровождение сделки берет на себя компания Альфа-Риэлт. Юридическое и ипотечное сопровождение для покупателя БЕСПЛАТНО!