Продажа Дом 172 кв.м / 6 сот., поселок Заозерье, улица Степная, 10

Описание

Арт. 52560524 brЛучшее соотношение цены и качества в данной локацииbrПодходит под сельскую ипотеку brДом строили для себя, не для продажи. С соблюдением всех строительных норм, лучшими материаламиbrПродается дом 172 м?, на участке 6 сотокbrАдрес: Калининградская область, р-н Гурьевский, посёлок Заозерье, улица Степная, дом 10brКоммуникации:br- автономное электроотопление, установлен дорогой и экономичный электрокотел, считывающий погоду с интернета и подстраивающийся по погоде, с хорошей автоматикой, которая сбережёт Ваши средства, дополнительно установлен бойлер. Дом отапливается всегда (не сыреет). Также подготовлены все выводы для газового котла и получены технические условия на газ, соседние дома газифицированы. Газ по границе участкаbr- электричество 15 кВт (3 фазы, 380 вольт), прямой договор с ЯнтарьЭнерго, электричество разведено по дому, сделаны розетки и выключателиbr- канализация (ЛОС – это локальное очистное сооружение или, которое служит для глубокой или полной очистки хозяйственно-бытовых, технических, ливневых и других видов стоков. Такие системы позволяют вторично использовать очищенную воду или направляют ее в систему канализации)br- водоснабжение, своя скважина с качественной системой очисткиbr- везде водяной теплый пол, каждый контур регулируется отдельноbr- дренажная системаbr- вся сантехника разведена и подключена, предусмотрено раковина и отопление в гаражеbrВ доме выполнен частичный ремонт, закуплена полностью плитка на первый и второй этаж с расходным материаломbrДом стоит на мощном и крепком фундаментеbrСтены из кирпича, толщиной полтора кирпича до мауэрлата, фронтон выложен из газобетонаbrЖелезобетонные перекрытия и лестницаbrКрыша утеплена качественно 15-ой урсой и поверх дополнительное утепление, поперёк 5-ой урсойbrСтеклопакеты с двойными стёклами KBE, для лучшей тепло и шумоизоляцииbrВходная дверь стоит времянка (на время ремонта), куплена хорошая дверь фирмы Леон с ковкойbrВ гараже хорошие электрические ворота Хёрман, гараж на две машиныbrВыполнена гидроизоляция балконаbrУчасток поднят выше дороги, сухой, правильной прямоугольной формыbrУстановлена временная кухня, туалет, джакузи для минимального проживания на время ремонта (можно заехать и жить, делать ремонт)brВсе коммуникации функционирует и работают безупречноbrОтличная планировка: два совмещенных санузла, кухня - гостиная, три спальни brО доме можно писать долго, лучше один раз увидеть чем сто раз услышать. Из главного и основного: новый (никто не жил), качественный, чистый, светлый, уютный, теплый, с хорошей энергетикойbrОтличные подьездные пути, тротуары для пешеходов, до асфальта 50 метров, до автобусной остановки 100 метровbrДетей в школу возит школьный автобусbrПрекрасные, доброжелательные соседиbrЗвоните, не упустите дом Вашей мечты