Продажа Дом 204.5 кв.м / 10 сот., поселок Холмогоровка, улица Жемчужная

Описание

Арт. 46022706


Для тех, кто ищет комфорт, уют и простор и тишину от городской суеты !
Предлагаю купить двухэтажный дом , площадью 204,5 м2 с ГОСТЕВЫМ ДОМОМ - БАНЕЙ на участке 10 соток земли. в посёлке Зеленоградского района - Холмогоровка.
посёлок Холмогоровка расположен на дороге КАЛИНИНГРАД - ПЕРЕСЛАВСКОЕ -СВЕТЛОГОРСК , примерно в трёх км от пос. Чкаловск , входящего в состав Калининграда .
О ДОМЕ :
-Дом построен в 2023 году из АЭРОБЛОКА .
-Газ разведен по участку и дому - подключение ТУ до ноября (Калининградгазификация) , ОТОПЛЕНИЕ АВТОНОМНОЕ ( за проект и подключение газа оплачено )
-Подведено и проведено электричество по дому и гостевому дому - бане 15 кВт . Сделана полностью разводка по дому и гостевому дому - бане . Заключен договор с Янтарьэнерго.
Тариф 3.55.
-Вы будете пользоваться абсолютно экологически чистой водой , т. к сделана на территории участка скважина , глубиной 48 м .
В светлых просторных комнатах, с высокими потолками 3 м , вам понравится находиться на любой стадии жизни, заниматься спортом - поправлять здоровье, готовить, работать, общаться, принимать гостей, расслабляться и просто наслаждаться жизнью. На первом этаже с кухни -гостиной выход на террасу .
-Продуманная планировка, стильный проект дома и уютная атмосфера создадут ощущение идеального дома, где вы сможете проживать многие года.
Отделка дома - качественный серый ключ ( сделана стяжка полов , заведено электричество, вода , ГАЗ . В доме эксплуатируемая утеплённая и абсолютно бесшумная крыша (своего рода веранда).
Можно использовать для отдыха , т к сделана эксплуатируемая кровля .
Кровля дома – это важный элемент строительной конструкции, который служит для защиты от неблагоприятных атмосферных явлений и обеспечивает комфортное проживание внутри помещения. Она очень надежна , долговечна и эксплуатируема .
Одним из главных параметров эксплуатируемой кровли является ее прочность. Кровля выдерживает все виды нагрузок, она выполнена из качественных материалов и собрана под углом наклона, который обеспечивает отвод воды.
-На окнах установлены качественные стеклопакеты . Установлена входная дверь
-Установлено видеонаблюдение и камеры по периметру дома.
О ГОСТЕВОМ ДОМЕ - БАНЕ :
В ГОСТЕВОЙ ДОМ - БАНЮ подведён газ , заведено электричество , вода со скважины и сделан слив .
-Сделан качественный косметический ремонт . Туалетная комната и душевая отделаны кафельной плиткой . Сантехнику вы устанавливаете на свой вкус .
-Установлен встроенный кухонный гарнитур и бытовая техника , помещение под БАНЮ , куда заведено электричество , вода и сделана вытяжка .
-Установлена качественная входная дверь , стеклопакеты на окнах и сетка от насекомых .
О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ :
Земельный участок , на котором расположены Дом и ГОСТЕВОЙ ДОМ - БАНЯ 10 соток с дренажем, широким въездом 6 метров.
Участок в собственность оформлен , ИЖС . Кадастровый номер участка : 39:05:061118:738
Не попадает под обременение (ГПЗУ ) .
Дом и земельный участок в собственности и поставлены на кадастровый учёт и поэтому подходит под покупку в ипотеку , под все виды сертификатов .
Представьте себе, как вы проводите летние вечера на просторной террасе , наслаждаясь теплым воздухом и закатом, а зимой приходите в уютный дом и наслаждаетесь теплом и уютом внутри, глядя на морозную сказку, за окном. Ваш дом - это у