Продажа Коттедж 135.3 кв.м / 6 сот., поселок Орловка, переулок Вишневый

Описание

Арт. 35118430


ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ В ОРЛОВКЕ!


Продаем хороший дом 2015 года постройки в самом престижном поселке Калининградской области – поселке Орловка.
Старинный поселок Нессельбек – бывшая сельская дворянская усадьба. Если вы уже были тут, то, наверняка, видели замок Нессельбек – точную копию старого замка. Сейчас здесь находится ресторан, а также отель и пивоварня.
Сам поселок Орловка отличает очень удобное местоположение – это самый близкий пригород Калининграда, практически городская черта. При этом до моря всего 20 км, или 15 минут по скоростной Окружной автодороге. Именно поэтому жить в Орловке не только престижно, но и очень удобно.
Дом общей площадью 135,3 кв.м расположен недалеко от центра поселка. Он станет по-настоящему уютным гнездышком для дружной семьи. Дом построен на монолитном фундаменте + сваи. Материал – пеноблок 250, утепление – пенополистирол 100. Красивая и надежная крыша из металлочерепицы утеплена минватой 200.
В доме автономное отопление. Электричество 15 кВт. Своя водяная скважина, дополнительно установлена система водоочистки – никакого железа в воде или привкусов.
Максимально продуманная и удобная планировка дома. На первом этаже просторная кухня-гостиная площадью 37,47 кв.м. Комната всегда залита солнечным светом – окна выходят на 3 стороны, и есть дополнительный выход на участок, в зону отдыха. Также на первом этаже расположен гостевой санузел, гостевая спальня (или кабинет), котельная и просторная прихожая. На втором этаже – 3 спальни (20 кв.м, 17,07 кв.м и 12,8 кв.м), предусмотрен санузел 8,71 кв.м и гардеробная комната.
Ремонт выполнен в светлых пастельных тонах.
При ремонте, как и при строительстве, были использованы качественные дорогие материалы. Кроме того, в подарок вам останется новая встроенная кухня и встроенные шкафы.
Большая часть участка отведена под зону отдыха: хороший газон (сделан дренаж по всему участку), детская площадка, фруктовые и хвойные деревья. Назначение участка – ЛПХ (аналог ИЖС). Площадь участка 6 соток – идеально, чтобы отдыхать, а не косить траву целыми днями. По всему периметру участка – забор. Есть парковочное место на 4 автомобиля.
Дом действительно построен не на продажу, а для себя, в отличии от большинства объявлений, вы можете увидеть, что здесь живет семья, и продает свой любимый дом только в связи с переездом в другой регион.
Полная юридическая чистота сделки. Два взрослых собственника (муж и жена), нет ни наследования, ни маткапитала. В доме никто не прописан.


Заезжай и живи в доме своей мечты!